• English
  • Español
  • Nederlands

Megens Real Estate, Estate Agent

Megens Real Estate is een internationale makelaar gevestigd aan de Costa del Sol, Spanje. Overweegt u om een (tweede) huis te kopen voor vakantie, (semi) permanente woning, als een investering of voor uw eigen plezier? Maak dan gratis gebruik onze ervaring en kennis van de vastgoedmarkt in Zuid Spanje. Een villa, appartement of penthouse kopen lijkt gemakkelijk. Maar om precies dat ene speciale huis te vinden en dit voor de laagste prijs te kopen, daarmee helpen we u graag. Als lokale makelaaz zijn we actief in de regio´s Marbella, Estepona, Benahavis, Mijas Costa, Benalmádena, Fuengirola en Casares. Wilt u hier een huis (ver)kopen, dan wij zijn úw makelaar. Lees meer over uw kopen of verkopen van een huis in Spanje of neem direct contact met ons op.

De juiste tijd om een huis te kopen

Spaanse huizen zijn populair en het aantal Nederlanders dat een tweede woning koopt in Spanje stijgt al jaren. Ook in Spanje stijgen de huizenprijzen elk jaar waardoor wachten met kopen duur kan zijn. Kiest u voor bestaande bouw dan is genieten op korte termijn zeker. Nieuwbouw aan de Costa del Sol betekent meestal vanaf tekening kopen en een wachttijd van 1 a 2 jaar is gebruikelijk. De nieuwbouw projecten worden in strakke, moderne architectuur gebouwd. Wit, grote terrasen en veel licht binnen zijn kenmerkend voor de nieuwbouw uit deze tijd. Wij kennen de beste projecten, en laten u daar graag kennis mee maken.

Online woningen zoeken

U kunt zelf zoeken in onze database met duizenden huizen aan de Costa del sol met onze uitgebreide zoekmachine. We kunnen u ook helpen doormiddel van een selectie van huizen te sturen via email. Het enige wat u moet, is ons de eisen sturen van uw droomhuis en binnen twee werkdagen sturen wij een selectie van huizen op via de mail. U kunt ons ook bellen, we spreken Engels, Duits, Nederlands en Spaans. Neem vandaag nog contact op met ons.

Nieuwe projecten

€470.000
Appartement - Estepona

Penthouse

Estepona

MEG4210162

  • 125m2
  • 3
  • 2

Penthouse in Estepona

MEG4210162

  • 125m2
  • 3
  • 2
  • 25 m2
  • 125 m2

Prachtige luxe appartementen en penthouses, in aanbouw.   Gelegen net buiten het centrum van Estepona(3km) in een uitbreidingsgebied.   De appartementen zijn gelegen op begane grond ( verhoogde ligging met tuin) 1e verdieping en penthouses.   2 of 3 slaapkamers en grote terrassen.    Indeling standaard appartement: Entree, woonkamer met schuifpui naar groot (deels overdekt) terras.   Open keuken v. v.   Bosch apparatuur kookplaat, afzuigkap, koel-vrieskast, vaatwasser, wasmachine, oven.   De keuken is luxe afgwerkt met hoogglans wit...

€585.000
Huis - Mijas Costa

Semi-Vrijstaande Villa

Mijas Costa

MEG4137238

  • 155m2
  • 4
  • 3

Semi-Vrijstaande Villa in Mijas Costa

MEG4137238

  • 155m2
  • 4
  • 3
  • 30 m2
  • 280 m2

Wonen op een bijzonder resort? Hier is het mogelijk.   Een prachtig en luxueus resort gebouwd in een groene omgeving nabij golf én strand.   De woningen zijn hoekwoning, tussenwoning en halfvrijstaand met 3 of 4 slaapkamers.   Vanzelfsprekend zijn deze woningen van alle gemakken voorzien en voldoen ze aan de nieuwste eisen que energieverbruik en design.    Elke woning wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken v. v.   apparatuur, airconditioning warm-koud, warm water voorziening en warmtepomp...

€7.600.000
Huis - Marbella

Vrijstaande Villa

Marbella

MEG4431751

  • 389m2
  • 4
  • 4.5

Vrijstaande Villa in Marbella

MEG4431751

  • 389m2
  • 4
  • 4.5
  • 420 m2
  • 1.067 m2

Luxe op het hoogste niveau! 5 gloednieuwe villa's in Cascada de Camojan, net boven het stadscentrum van Marbella.   Bouw is reeds gestart (2024) en oplevering 2026-T3 (verwacht). Elke villa zal gelegen zijn op een perceel van 1. 000 m² en een bebouwde oppervlakte hebben van ongeveer 350m² plus uitgebreide terrassen van 425m².   Alle villa's zullen 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet hebben.   Afgewerkt met hoogwaardig materiaal, de artist impressions behoeven geen tekst toe te voegen. Aanbevolen: de opties...

Onze gebieden

Vastgoed-kopen-Spanje-2025

Vastgoed-kopen-Spanje-2025

Vastgoed kopen in Spanje 2025 In 2024 worden naar verwachting 700.000 woningen verkocht in Spanje. Gebaseerd op geregistreerde verkopen tot en met het 3e kwartaal. Deze boodschap werd gedeeld tijdens 2 belangrijke vastgoed congressen in Spanje. Begin november was het makelaars congres van Idealista in Málaga, waar Big Data een aantal conclusies liet zien. In het kort: Het aantal huishoudens in Spanje stijgt de komende 15 jaar met 20% Het aantal inwoners van Spanje groeit in diezelfde periode met 10% Gemiddelde woning in Spanje heeft een energie certificaat met de letter E De Spaanse economie groeit in 2024 met 0,8% Rente voor hypotheken daalt Hoewel de Spaanse nationale bank adviseert dat huishoudens 30-35% van hun netto inkomen besteden aan hypotheek of huur, is dat in de provincie Málaga 42% (hypotheek) tot wel 50% bij huurders. Huren zijn flink gestegen de afgelopen jaren. Buitenlanders die een Spaanse woning kopen is een onverminderd grote groep, ook de vraag hier blijft de komende jaren sterk. Veel buitenlandse kopers zijn cash-buyers, ze kopen vaak zonder hypotheek. De binnenlandse markt blijft ook sterk vanwege een blijvende vraag: meer mensen én een sterke toename van het aantal huishoudens betekent meer vraag naar huizen. De bekende Spaanse econoom Gonzalo Bernardos (hoogleraar aan de universiteit van Barcelona) sprak tijdens het API congres eind oktober in Ávila. Hij verwacht dat in 2025: In Spanje stijgt de vraag naar woningen In Spanje daalt het aantal huizen dat te koop staat Het aantal verkochte huizen in Spanje rond de 800.000 uitkomt 12% van die verkochte woningen is nieuwbouw en 88% is bestaande bouw In de jaren 2004-2008 werden tot wel 950.000 huizen per jaar verkocht, een echte vastgoed bubbel. Deze aantallen worden (voorlopig) niet gehaald. Ook is de financiering van vastgoed tegenwoordig rond de 70%. Idealista verwacht dat het aantal makelaarskantoren zal dalen; de kleine verdwijnen. Niet dat het aantal makelaars afneemt, 800.000 woningen verkopen vraagt toch om menselijke inzet. De grotere makelaarskantoren worden groter om het volume in de markt te bedienen. Een groot kantoor is voor de klant vaak minder persoonlijk, je voelt je meer een nummer of een dossier. De Spaanse vastgoed prijzen, voor woningen, zijn in 2024 met ruim 9% gestegen. De verwachting is dat ook in 2025 de prijzen van Spaanse woningen stijgen met ongeveer 10%. Mijn conclusie is dat 2025 een goed jaar is om Spaans vastgoed te kopen. De stijgende vraag en dalend aantal woningen te koop betekent spanning op de huizenmarkt. Zoekt u een villa of appartment voor eigen gebruik? Met hulp van Megens Real Estate vergroot u de kans van slagen. Overweegt u een woning aan de Costa del Sol te verkopen: Bij MEGENS Real Estate bent u verzekerd van persoonlijk en professioneel advies. Welk resultaat wenst u te behalen; de best mogelijke prijs, een korte verkooptijd of beide? Hier komt de kennis van een makelaar van pas. De vastgoed investeerder heeft kansen in 2025 bij bestaande bouw én nieuwbouw. Bij nieuwbouw is de selectie van het juiste project, een goede unit in dat project én de timing van belang. Vaak is vroeg instappen een eenvoudige en succesvolle manier, maar het kan ook zijn dat u later instapt in een project en dat het even succesvol is. Bestaande bouw bieden we aan via het netwerk van makelaars, particuliere verkopers en investors. Ook hier geldt dat de kennis, en het netwerk van de makelaar in 2025 veel toegevoegde waarde betekenen voor de vastgoed investeerder in Spanje.
Lees meer +
CRS Spain: Erkend Makelaar in Spanje

CRS Spain: Erkend Makelaar in Spanje

CRS Spain Megens Real Estate is sinds 2015 erkend door en lid van CRS-Spain, een branche organisatie en keurmerk voor makelaars in Spanje. Niet elke makelaar mag dit keurmerk gebruiken. De organisatie CRS-Spanin heeft geen winst oogmerk. De erkenning CRS volgt na het bijwonen van een aantal cursus dagen die worden afgesloten met een examen. Daarnaast is een afgeronde HBO opleiding en minimaal 5 jaar werkervaring als makelaar in Spanje en vereiste.  De missie van CRS is het aantrekken en behouden van makelaars gespecialiseerd in de residentiele sector. Professionals die op zoek zijn naar kennis, hulpmiddelen en relaties, die ze nodig hebben om hun professionaliteit, inspanningen en inkomsten te optimaliseren. CRS onderscheid de beste professionals met agenten die over de nodige opleiding en ervaring beschikken om hun klanten een dienstverlening van uitzonderlijke kwaliteit te bieden. CRS is een non-profit organisatie opgericht in de USA, binnen de National Association of Realtos (NAR), om makelaars in onroerend goed op te leiden. CRS-Spain heeft de trainingen vertaald naar het Spaans, ook de examens zijn in het Spaans. De cursus omvat onder andere: Listing (in de verkoop nemen), Marketing van woningen, Onderhandelen, Coördinatie van het makelaarskantoor, Tijd en Team Management. Jaarlijks vindt een groot 2-daags congres plaats met top sprekers uit de branche. Tevens organiseert CRS regelmatig webinars, komt er een nieuwe cursus. Leden worden op de hoogte gehouden én worden geacht op de hoogte te blijven van actuele ontwikkelingen in de Spaanse vastgoed branche. Natuurlijk zijn er informele bijeenkomsten, een gezellige lunch met vakgenoten om informatie te delen over interessante objecten en kansen in de markt. Netwerken is ook in Zuid Spanje belangrijk!  Welke voordelen heeft een koper of verkoper van een Spaanse woning hier aan? Het keurmerk CRS staat voor vertrouwen en vakkkennis. Ruim 20 jaar ervaring als makelaar én aansluiting bij dit keurmerk garandeert professionaliteit; de belangen van (ver)kopers van een huis aan de Costa del Sol worden uitstekende beharitgd. Een groter netwerk van makelaars en beschikbare woningen binnen heel Spanje. Kennis van Spaanse taal én jargon behorend bij vastgoed transacties. Het beroep makelaar o.g. Is een vrij beroep in Spanje, bij veel kantoren is het voldoende als je commerciëel handig bent of gewoon goed kan praten. Bekendheid met de omgeving, bouwkundig inzicht over Spaanse huizen en gedegen kennis van vastgoed transacties ontbreekt vaak. Je leest helaas de excessen in het nieuws. Jammer dat dit soms een smet geeft op de branche. Gelukkig geldt dat voor niet elke makelaar in Spanje. Helaas is er dus (nog) geen eis van de overheid voor een erkenning of registratie voor werknemers en zelfstandigen in de vastgoed sector. Hoewel de regionale overheid in 2019 gestemd heeft voor een wet die dat reguleert, is er nog geen datum bekend wanneer deze wet in werking treedt. Tot die tijd mag iedereen die dat wenst zich makelaar noemen. Voordeel van een registratie als bijvoorbeeld CRS-Spain is dat hier wél eisen worden gesteld aan professionaliteit, opleiding en werkervaring. MEGENS Real Estate is daarnaast ook lid van het Premium merk SIRA. Kwaliteit en professionaliteit staan bij ons voorop.
Lees meer +
Second Home Jaarbeurs 2023

Second Home Jaarbeurs 2023

Een huis aan de Costa del Sol, in het Zuiden van Spanje. Voor veel mensen een droom. Wie deze droom werkelijkheid laat worden, doet er goed aan de Second Home beurs in Utrecht te bezoeken. Laat je persoonlijk informeren op onze stand (nr 237) en tijdens één van de seminars. Tijdens een persoonlijk gesprek worden al je vragen beantwoord. Sinds 2004 ben ik actief als makelaar, ruime ervaring gegarandeerd. Wat is de beste manier om de zoektocht een aankoop van een woning aan te pakken? Deze vragen worden o.a. beantwoord: Hoe gaat het in z´n werk met de aankoop van een huis in Spanje? Zijn er Kosten Koper in Spanje en om welk percentage gaat het? Is verhuur altijd toegestaan in Spanje?Kan ik alle maanden van het jaar in mijn Spaanse huis wonen? Hoe sluit je een hypotheek af in Zuid Spanje? Heb ik, naast een goede makelaar, nog meer mensen nodig en wat is hun rol in het koopproces? De Spaanse taal hoeft geen barriere te zijn, we helpen je graag. We zijn ervaren in het begeleiden bij de aankoop van Spaanse huizen, al bijna 20 jaar. Vanaf de eerste zoektocht tot en met de overdracht bij de Spaanse notaris. En na de overdracht staan we ook voor je klaar. Bij ons wordt je altijd in het Nederlands geholpen. De Second Home beurs is geopend: Vrijdag 29 september van 10.00 - 17.00 Zaterdag 30 september van 10.00 - 17.00 Zondag 1 oktober van 10.00 - 17.00 Megens Real Estate, huizen in Marbella, Estepona, Benahavis, Mijas Costa, Fuengirola, Málaga, Benalmádena.
Lees meer +
Bekijk alles