CRS Spain
Megens Real Estate is sinds 2015 erkend door en lid van CRS-Spain, een branche organisatie en keurmerk voor makelaars in Spanje. Niet elke makelaar mag dit keurmerk gebruiken. De organisatie CRS-Spanin heeft geen winst oogmerk. De erkenning CRS volgt na het bijwonen van een aantal cursus dagen die worden afgesloten met een examen. Daarnaast is een afgeronde HBO opleiding en minimaal 5 jaar werkervaring als makelaar in Spanje en vereiste.
De missie van CRS is het aantrekken en behouden van makelaars gespecialiseerd in de residentiele sector. Professionals die op zoek zijn naar kennis, hulpmiddelen en relaties, die ze nodig hebben om hun professionaliteit, inspanningen en inkomsten te optimaliseren. CRS onderscheid de beste professionals met agenten die over de nodige opleiding en ervaring beschikken om hun klanten een dienstverlening van uitzonderlijke kwaliteit te bieden.
CRS is een non-profit organisatie opgericht in de USA, binnen de National Association of Realtos (NAR), om makelaars in onroerend goed op te leiden. CRS-Spain heeft de trainingen vertaald naar het Spaans, ook de examens zijn in het Spaans. De cursus omvat onder andere: Listing (in de verkoop nemen), Marketing van woningen, Onderhandelen, Coördinatie van het makelaarskantoor, Tijd en Team Management.
Jaarlijks vindt een groot 2-daags congres plaats met top sprekers uit de branche. Tevens organiseert CRS regelmatig webinars, komt er een nieuwe cursus. Leden worden op de hoogte gehouden én worden geacht op de hoogte te blijven van actuele ontwikkelingen in de Spaanse vastgoed branche. Natuurlijk zijn er informele bijeenkomsten, een gezellige lunch met vakgenoten om informatie te delen over interessante objecten en kansen in de markt. Netwerken is ook in Zuid Spanje belangrijk!
Welke voordelen heeft een koper of verkoper van een Spaanse woning hier aan?
-
Het keurmerk CRS staat voor vertrouwen en vakkkennis.
-
Ruim 20 jaar ervaring als makelaar én aansluiting bij dit keurmerk garandeert professionaliteit; de belangen van (ver)kopers van een huis aan de Costa del Sol worden uitstekende beharitgd.
-
Een groter netwerk van makelaars en beschikbare woningen binnen heel Spanje.
-
Kennis van Spaanse taal én jargon behorend bij vastgoed transacties.
Het beroep makelaar o.g. Is een vrij beroep in Spanje, bij veel kantoren is het voldoende als je commerciëel handig bent of gewoon goed kan praten. Bekendheid met de omgeving, bouwkundig inzicht over Spaanse huizen en gedegen kennis van vastgoed transacties ontbreekt vaak. Je leest helaas de excessen in het nieuws. Jammer dat dit soms een smet geeft op de branche. Gelukkig geldt dat voor niet elke makelaar in Spanje.
Helaas is er dus (nog) geen eis van de overheid voor een erkenning of registratie voor werknemers en zelfstandigen in de vastgoed sector. Hoewel de regionale overheid in 2019 gestemd heeft voor een wet die dat reguleert, is er nog geen datum bekend wanneer deze wet in werking treedt. Tot die tijd mag iedereen die dat wenst zich makelaar noemen.
Voordeel van een registratie als bijvoorbeeld CRS-Spain is dat hier wél eisen worden gesteld aan professionaliteit, opleiding en werkervaring.
MEGENS Real Estate is daarnaast ook lid van het Premium merk SIRA.
Kwaliteit en professionaliteit staan bij ons voorop.
