• English
  • Español
  • Nederlands

MEGENS Real Estate

Déjenos enseñarle lo fácil que es encontrar la casa de sus sueños en la Costa del Sol. Con un conocimiento completo en el sector del inmueble, Megens Real Estate está provista de una gran gama de propiedades y servicios. Presione en los siguientes puntos para mas información sobre nuestros servicios.

Propiedades a la venta – Nuestra experiencia en el mundo de la inmobiliaria. Utilizaremos nuestros numerosos contactos, una amplia hilera de propiedades y nuestro talento de negociación multilingüe todo ello solo para encontrar la propiedad adecuada para usted. Compruébelo en nuestra base de propiedades aquí.

Valoraciones - ¿Desea vender su propiedad? Deje que nuestro servicio de tasación le guíe con la valoración de su propiedad en el mercado y le ofrezca clientes interesados por ella. Presione aquí para una valoración.

MEGENS Real Estate, viviendas de tipo villa, apartamento, atico, adosada, pareada y parcela. MEGENS Real Estate, viviendas en Marbella, Benahavis, Estepona, Mijas, Benalmadena, Fuengirola.

Nueva Construcción

€470.000
Apartamento - Estepona

Ático

Estepona

MEG4210162

  • 125m2
  • 3
  • 2

Ático en Estepona

MEG4210162

  • 125m2
  • 3
  • 2
  • 25 m2
  • 125 m2

Preciosos apartamentos y áticos de lujo, en construcción.   Situado a las afueras del centro de Estepona (3 km) en una zona de expansión.   Los apartamentos están ubicados en la planta baja (posición elevada con jardín) 1er piso y áticos.   2 o 3 dormitorios y amplias terrazas. Diseño apartamento estándar: Entrada, salón con puertas correderas a gran terraza (parcialmente cubierta).   Cocina abierta con vitrocerámica Bosch, campana extractora, frigorífico-congelador, lavavajillas, lavadora, horno.   La cocina está lujosamente acabada en blanco de alto brillo...

€585.000
Casa - Mijas Costa

Pareada

Mijas Costa

MEG4137238

  • 155m2
  • 4
  • 3

Pareada en Mijas Costa

MEG4137238

  • 155m2
  • 4
  • 3
  • 30 m2
  • 280 m2

Vivir en un resort de Lujo? Aquí es posible.   Un hermoso y lujoso resort construido en un entorno verde cerca del golf y la playa.   Las viviendas son casa de esquina, chalet adosado y pareadas de 3 o 4 dormitorios.   Naturalmente, estas viviendas están totalmente equipadas y cumplen con los últimos requisitos en cuanto a consumo energético y diseño. Cada vivienda se entrega incluida una cocina moderna con electrodomésticos, aire acondicionado frío-calor, suministro de agua caliente y bomba de calor.   Posibilidad de elegir materiales en consulta y en función del avance de obra...

€7.600.000
Casa - Marbella

Villa - Chalet

Marbella

MEG4431751

  • 389m2
  • 4
  • 4.5

Villa - Chalet en Marbella

MEG4431751

  • 389m2
  • 4
  • 4.5
  • 420 m2
  • 1.067 m2

Lujo al más alto nivel! 5 villas a estrenar en Cascada de Camojan, justo encima del centro de Marbella.   La construcción comenzada 2024 y finalizará en 2026-T3 (prevista). Cada villa estará situada en un terreno de 1. 000 y tendrá una superficie construida de unos 350 m² más amplias terrazas de 425 m².   Todas las villas tendrán 4 dormitorios, 4 baños y aseo para invitados.   Acabadas con material de alta calidad, las impresiones del artista no necesitan añadir texto. Recomendado: las opciones...

Nuestras Areas

comprar vivienda España 2025

comprar vivienda España 2025

Comprar una propiedad en España 2025 Para 2024 se espera vender 700.000 viviendas en España. Basado en las ventas registradas hasta el tercer trimestre inclusive. Este mensaje se compartió durante 2 conferencias importantes en noviembre. A principios de noviembre se celebró en Málaga la jornada de agentes inmobiliarios Idealista, donde el Big Data arrojó una serie de conclusiones. En breve: El número de hogares en España aumentará un 20% en los próximos 15 años El número de habitantes de España crece un 10% en el mismo periodo El hogar medio en España tiene un certificado energético con la letra E La economía española crecerá un 0,8% en 2024 Los tipos de interés hipotecarios están cayendo Aunque el Banco Nacional de España recomienda que los hogares gasten entre el 30 y el 35% de sus ingresos netos en hipotecas o alquileres, en la provincia de Málaga esto es el 42% (hipotecas) y hasta el 50% para inquilinos. Los alquileres han aumentado considerablemente en los últimos años. Los extranjeros que compran una vivienda española siguen siendo un grupo numeroso y la demanda aquí también seguirá siendo fuerte en los próximos años. Muchos compradores extranjeros lo hacen al contado y, a menudo, compran sin hipoteca. El mercado interno también se mantiene fuerte debido a la persistente demanda: más personas y un fuerte aumento en el número de hogares significan más demanda de viviendas. En los años 2004-2008 se vendieron hasta 950.000 casas al año, una burbuja inmobiliaria. Estas cifras no se están alcanzando (por el momento). Además, la financiación de los inmuebles hoy en día ronda el 70%. El conocido economista español Gonzalo Bernardos (profesor de la Universidad de Barcelona) habló durante la conferencia API en Ávila finales de Octubre. Espera que para 2025: La demanda de vivienda aumenta en España En España disminuye el número de casas en venta El número de casas vendidas en España ronda las 800.000 El 12% de las viviendas vendidas son obra nueva y el 88% son construcción existente Idealista espera que disminuya el número de agencias inmobiliarias; los pequeños desaparecen. No es que el número de agentes inmobiliarios esté disminuyendo, vender 800.000 viviendas todavía requiere esfuerzo humano. Las agencias inmobiliarias más grandes son cada vez más grandes para atender el volumen del mercado. Una oficina grande suele ser menos personal para el cliente, se siente más como un número o un archivo. Mi conclusión es que 2025 es un buen año para comprar propiedades españolas. ¿Está buscando una villa o apartamento para uso propio? Con la ayuda de Megens Real Estate aumentas tus posibilidades de éxito. ¿Está pensando en vender una casa en la Costa del Sol? En MEGENS Real Estate tiene asegurado un asesoramiento personal y profesional. ¿Qué resultado desea lograr? ¿El mejor precio posible, un corto tiempo de venta o ambos? Aquí es donde resulta útil el conocimiento de un agente inmobiliario. El inversor inmobiliario tiene oportunidades en 2025 en construcción existente y obra nueva. En el caso de una nueva construcción, la selección del proyecto correcto, una buena unidad en ese proyecto y el momento son importantes. La entrada temprana suele ser un enfoque simple y exitoso, pero también puede ser que ingreses a un proyecto más tarde y sea igual de exitoso. Ofrecemos construcción existente a través de la red de agentes inmobiliarios, vendedores privados e inversores. También en este caso, el conocimiento y la red del agente inmobiliario supondrán mucho valor añadido para el inversor inmobiliario en España en 2025.
Leer más +
Miembro de CRS Spain

Miembro de CRS Spain

CRS Spain. Desde 2015, Megens Real Estate es reconocida y miembro de CRS-Spain, organización gremial y marca de calidad para agentes inmobiliarios en España. No todos los corredores pueden utilizar esta marca de calidad. La organización CRS-Spanin no tiene ánimo de lucro. El reconocimiento de CRS se produce después de asistir a varios días de curso que concluyen con un examen. Además, se requiere una educación completa en HBO y al menos 5 años de experiencia laboral como agente inmobiliario en España. La misión de CRS es atraer y retener agentes inmobiliarios especializados en el sector residencial. Profesionales que buscan el conocimiento, las herramientas y las relaciones que necesitan para optimizar su profesionalidad, esfuerzos e ingresos. CRS distingue a los mejores profesionales con agentes que cuentan con la formación y experiencia necesaria para brindar a sus clientes un servicio de calidad excepcional. CRS es una organización sin fines de lucro fundada en Estados Unidos, dentro de la National Association of Realtos (NAR), para capacitar a agentes inmobiliarios. CRS-España ha traducido los cursos de formación al español y los exámenes también son en español. El curso incluye: listado, marketing de viviendas, negociación, coordinación de agencias, gestión de tiempos y equipos. Cada año se lleva a cabo una gran conferencia de dos días con los mejores oradores de la industria. CRS también organiza seminarios web periódicamente y lanzará un nuevo curso. Los miembros se mantienen informados y se espera que se mantengan informados sobre los desarrollos actuales en la industria inmobiliaria española. Por supuesto, hay reuniones informales y un agradable almuerzo con colegas para compartir información sobre objetos interesantes y oportunidades en el mercado. ¡El networking también es importante en el sur de España! ¿Qué ventajas tiene esto para un comprador o vendedor de una vivienda española? La marca de calidad CRS significa confianza y experiencia. Más de 20 años de experiencia como agente inmobiliario y la afiliación a este sello de calidad garantizan profesionalismo; Los intereses de compradores y vendedores de una casa en la Costa del Sol están excelentemente representados. Una mayor red de agentes inmobiliarios y propiedades disponibles en toda España. Conocimiento del idioma español y jerga asociada a transacciones inmobiliarias. La profesión de agente inmobiliario es una profesión liberal en España, en muchas oficinas es suficiente con tener habilidades comerciales o simplemente hablar bien. A menudo falta familiaridad con la zona, conocimiento arquitectónico de las casas españolas y conocimiento profundo de las transacciones inmobiliarias. Desafortunadamente, lees los excesos en las noticias. Es una pena que esto a veces afecte a la industria. Afortunadamente, esto no se aplica a todos los agentes inmobiliarios de España. Desafortunadamente, (todavía) no existe ningún requisito gubernamental para el reconocimiento o registro de empleados y autónomos en el sector inmobiliario. Aunque el gobierno regional votó a favor de una ley que regula esto en 2019, aún no se ha anunciado la fecha de entrada en vigor de esta ley. Hasta entonces, cualquiera que lo desee puede autodenominarse agente inmobiliario. La ventaja de un registro como CRS-España es que se establecen requisitos de profesionalidad, formación y experiencia laboral. MEGENS Real Estate también es miembro de la marca Premium SIRA. Calidad y Profesionalidad tienen prioridad.
Leer más +
Second Home Expo Utrecht

Second Home Expo Utrecht

Una casa en la Costa del Sol, en el sur de España. Un sueño para muchas personas. Quien quiera hacer realidad este sueño debería visitar la feria Second Home de Utrecht. Infórmese personalmente en nuestro stand (nº 237) y durante uno de los seminarios. Todas sus preguntas serán respondidas durante una conversación personal. Trabajo como agente inmobiliario desde 2004, amplia experiencia garantizada. ¿Cuál es la mejor manera de abordar la búsqueda de compra de una vivienda? Se responden a estas preguntas, entre otras:¿Cómo funciona a la hora de comprar una casa en España?¿Existen costes para el comprador en España y en qué porcentaje?¿Está siempre permitido el alquiler en España?¿Puedo vivir en mi casa española todos los meses del año?¿Cómo se contrata una hipoteca en el sur de España?¿Necesito más personas además de un buen agente inmobiliario y cuál es su papel en el proceso de compra? El idioma español no tiene por qué ser una barrera, estaremos encantados de ayudarte. Tenemos experiencia ayudando en la compra de casas españolas desde hace casi 20 años. Desde la primera búsqueda hasta la transferencia ante el notario español. Y también estaremos a su disposición después de la transferencia.
Leer más +
Ver todo